Renta

Este servicio se ofrece a los clientes que quieren rentar sus inmuebles y existen dos modalidades.

Contrato de Renta Anual

Solicitamos un reporte  de crédito del inquilino y chequeamos todas  las referencias suministradas. Una vez el propietario esta de acuerdo en rentar el inmueble al candidato potencial se prepara el contrato de Renta (Lease Agrement)para ser firmado por ambas partes. 

 

 

Los Costos por este servicio son de un mes de renta. Una mitad va para la Compañia que trae al inquilino y la otra Mitad para Open Realty Llc.  Normalmente se recoge un mes de depósito, el primer y ultimo mes.

Ejemplo:

 

Renta Mensual                                                       $ 2,000

 

Suma Recibida en la Entrega de la propiedad
(Deposito de seguridad, primer mes, ultimo mes)                          $ 6,000

 

Pago Comisiones
(mitad compañia del inquilino – mitad Open Realty)                      $ 2,000

 

Balance a recibir a la entrega del inmueble         $ 4,000

 

Balance pendiente del contrato (10 meses)        $ 20,000

Contrato de Renta por Temporada
Este tipo de Renta se hace por periodos inferiores a un año, y normalmente la propiedad esta amoblada. El cliente debe suministrar el inventario de la unidad, verificado por alguno de los asociados de Open Realty para incluirlo en el contrato de Renta. Básicamente se hace lo mismo pasos que para la renta de contrato anual.
 
Los costos por este servicio son del 10% del contrato. El 5% de comisión va para la Compañía que trae el inquilino y el otro 5% para Open Realty Llc. Normalmente se recoge un mes de depósito, el primer y ultimo mes.

Ejemplo:

 

Renta Mensual (Contrato a seis meses)                     $ 2,000

 

Suma Recibida
(Primer, deposito y ultimo mes)                                                               $ 6,000

 

Pago Comisiones
($2,000x6=12,000 x 15%) (5% Compañia Rental – 5% Open Realty)    $ 1,200

 

Balance a recibir a la entrega del inmueble                $ 4,800

 

Balance pendiente del contrato (4 meses)                 $ 10,000